Презентация на тему: Итоги и прогноз развития рынка торговой недвижимости

Итоги и прогноз развития рынка торговой недвижимости Марк АфраймовичУправляющий партнерХолдинг ROSS GROUP

Сетевой и региональный девелопмент. Весенние планы и осенние реалии.

Реализация ТЦ за 2008 г. в Москве

Реализация ТЦ за 2008 г. в Санкт-Петербурге

Реализация ТЦ за 2008 г. в регионах России

Прогноз ввода перенесенных ТЦ в 2009 г.

Перенесено открытие ТРЦ с 2008г. на 2009 г.

Девелоперы, продолжающие строительство на собственные или заемные средства

Приостановлено или заморожено строительство

Сделки купли - продажи по объектам торговой недвижимости в 2008 году

Международный, федеральный и локальный ритейл. Ожидания и действительность.

Крупные ритейлеры на пороге 2009 г. (% от общего количества)

Крупнейшие сделки 2008 года в ритейле.

Крупнейшие сделки 2008 года в ритейле.

Крупнейшие сделки 2008 года в ритейле.

Получены кредиты

Кризис и доходность торговой недвижимости. Проблемы и пути решения.

Сохранение пула арендаторов

Оптимизация затрат

Эффективное продвижение торгового центра

Обеспечение конструктивного диалога: арендатор – УК - собственник

Прогноз развития торговой недвижимости в 2009 г. Изменение потребительской корзиныКачественное и количественное изменение ритейла Смещение в более низкий ценовой сегмент Спад розничных продажКорректировка основных условий аренды в ТЦУменьшение ввода качественных площадейСохранение доходности качественных объектовПовышение роли профессионального управления торговой недвижимостью

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!