Презентация на тему: Оценка недвижимости

Анализ равномерности Анализ равномерности Анализ достоверности Анализ согласованности

Разработан проект федерального закона, проекты методических и нормативно-технических документов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, а также стандарта качества государственной услуги Разработан проект федерального закона, проекты методических и нормативно-технических документов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, а также стандарта качества государственной услуги Проведен детальный анализ состояния государственного земельного кадастра, результатов работ по формированию ЕГРОКС, результатов работ по созданию АЦП Произведен расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости жилого и нежилого фонда во всех городах Кемеровской, Тверской, Калужской областей, республики Татарстан Разработана технология определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в условиях отсутствия сведений об объектах недвижимости Проведены тестирование и доработка СПО «Расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости» в части реализации привязки объектов оценки и объектов аналогов к графике (АЦП) для расчета значений факторов стоимости, а также реализации технологии определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в условиях отсутствия сведений об объектах недвижимости Разработаны требования к информационному обеспечению массовой оценки объектов недвижимости Сформирован перечень работ по массовой оценке объектов недвижимости в условиях отсутствия сведений об объектах недвижимости , выполнена оценка трудоемкости указанных работ для субъекта Российской Федерации Проведено рассмотрение и согласование с органами власти субъекта Российской Федерации результатов кадастровой оценки недвижимости Разработаны предложения по внесению изменений и дополнений в законодательные акты Российской Федерации и акты Правительства Российской Федерации, устанавливающие порядок исчисления и взимания налога на недвижимость

Глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на недвижимость» Глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на недвижимость»

1) здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения 2) земельные участки, занятые и незанятые зданиями, строениями, сооружениями

физические лица, обладающие зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями на праве собственности физические лица, обладающие земельными участками, занятыми и незанятыми зданиями, строениями, сооружениями, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения

кадастровая стоимость недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения кадастровая стоимость определяется: по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности

Налоговые вычеты применяются в отношении жилых помещений, в которых налогоплательщики зарегистрированы по месту жительства Налоговые вычеты применяются в отношении жилых помещений, в которых налогоплательщики зарегистрированы по месту жительства

в размере средней в муниципальном образовании кадастровой стоимости нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере средней в муниципальном образовании кадастровой стоимости нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере средней в муниципальном образовании кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади жилых помещений следующим категориям налогоплательщиков: 1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы; 2) инвалидам I и II группы инвалидности; 3) инвалидам с детства; 4) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а также ветеранам и инвалидам боевых действий; 5) лицам, имеющим право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" от 15 мая 1991 года N 1244-1, в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"; 6) лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; 7) лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; 8) членам семей военнослужащих, потерявших кормильца; 9) родителям и супругам военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей; 10) гражданам, уволенным с военной службы или призывавшимся на военные сборы, выполнявшим интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия; 11) пенсионерам, получающим пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

предоставляется налогоплательщику на каждое лицо, совместно проживающее с ним в жилом помещении и не являющееся налогоплательщиком в отношении данного жилого помещения предоставляется налогоплательщику на каждое лицо, совместно проживающее с ним в жилом помещении и не являющееся налогоплательщиком в отношении данного жилого помещения в размерах: средней в муниципальном образовании кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади жилых помещений на каждое лицо средней в муниципальном образовании кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади жилых помещений на каждое лицо, отнесенное к категориям налогоплательщиков, имеющим право на аналогичный стандартный налоговый вычет

Настоящий закон вступает в силу с Настоящий закон вступает в силу с 1 января 2013 года